买新房需要什么证件和资料（买房要哪些证件和手续？）

一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。

首先确保资格审核通过：

【全款买房需要的证件】

需准备证件：

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

单身：身份证、户口本、单身证明

手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

【贷款买房需要的证件】

需准备证件：

已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

手续：

新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

二手房：和卖房一同去银行面签。

【公积金买房需要的证件】

需要的证件有：

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

※申请人身份证复印件；

※申请人户口本(含首页户主页)复印件；

※申请人收入证明原件；

※申请人公积金交存证明原件；

※购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

※房屋销售许可证复印件；

※土地使用证复印件。

手续：

公积金住房贷款办理程序：

1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。