0次浏览 发布时间：2025-04-11 17:33:00
“你有没有幻想过开一家自己的小店?阳光洒在柜台上，咖啡香气弥漫，几只猫懒洋洋地晒太阳……醒醒!别做梦了!开咖啡店第一步根本不是选豆子，而是——选对位置!
同为“职场牛马”，我懂你们的心思。谁还没做过“开家咖啡馆当老板”的白日梦呢?现实是，选址不对，努力全白费!今天，我们就来分享一个济南创业者的真实故事。
01
韩绍湑的创业故事
韩绍湑出生于1988年，山东潍坊人，大学毕业后在职场打拼了13年。“这几年，我原来的公司面临越来越激烈的行业竞争，当我发现即使竭尽全力也拿不到好成绩的时候，就决心换个行当。”2024年，韩绍湑辞职创业，他想开一家快餐店。
韩绍湑在高新东区的彩虹湖公园附近买房安家，去年上半年，他整天琢磨，“能不能在家附近开店?这样看店也方便。”白领跨越干餐饮，韩绍湑是实打实的“小白”。他判断：高新东区的人气会越来越旺，开快餐店有赚钱机会，实际情况是不是这样?他心里打鼓。
(韩绍湑的羊汤店)
可能和曾经长期从事销售工作有关系，韩绍湑喜欢捕捉信息，爱琢磨事儿。那天，他偶然刷到一条新闻，说济南一次性开放了62个数据应用场景，其中有一个叫“泉城商业选址”。登录“泉城商业选址”，韩绍湑检索到了家门口百联奥特莱斯的餐饮店数据，发现3公里范围内只有20多家餐饮店，而区域人口有6.6万人。
(韩绍湑的炸鸡小店)
“看到网站提供的同行分布、人口总量、人口年龄分布等数据，我确信：这周边有赚钱机会。”韩绍湑告诉我们，很快，他就在百联奥特莱斯找到一处靠近电影院的商铺。让他有点意外的是：整个开店期间，他在山东政务服务网填了一个表格、上传材料，只申请了一次，就在线上完成了审批，火速升格当上老板。
(划重点：开店别光靠感觉，数据才是硬道理!)
2024年8月17日，韩绍湑的羊汤馆开业了，开店首日的营业额就达到了6000元。“夏天开羊汤馆，亲戚朋友都不赞成。百联奥特莱斯没有羊汤这个品类，暑期里商场、电影院、游乐场的客流都不错，店里的流水证明我的眼光没错。”韩绍湑告诉我们，今年元旦那天，他又开了一家拌饭店;“3·15国际消费者权益日”那天，他的炸鸡店又开业了。这两家店都是他和朋友合伙干，店址都在百联奥特莱斯。
大数据提供选址指引、办证简单又快捷，这两家新店的开办，韩绍湑更加轻车熟路。“最近天气暖了，百联奥特莱斯的客流上来了，对面的彩虹湖公园改造工程也快完工了，我相信，我那三家店的生意会越来越好。”韩绍湑信心满满地说。
02
选址“神器”好不好用？
公共数据向社会开放，可以赋能经济社会发展，这是有目共睹的。
截至去年年底，济南市累计向社会开放3532个数据目录，济南市获得2024年度开放数林指数评估全国第2名。韩绍湑使用的“泉城商业选址”是济南持续提升的数字应用场景之一。这个网站真的好用吗?
登录济南公共数据开放网，我们检索到“泉城商业选址”服务，平台提供18个类型的店铺数据参考，涵盖餐饮、美容美发、足浴、便利店、酒吧、游乐场、酒店、电影院KTV、超市、药店、珠宝店、宠物店、健身馆、书店、网咖、五金零售和建筑装修。一般居住区周边常见的店铺类型都覆盖到了。
令人有点意外的是珠宝店。平台显示，济南市目前有1345家珠宝店。
小编尝试输入几个地址，测试一下“泉城商业选址”好不好用，结果发现：
(高新东区“夜经济”持续升温)
高新东区商业方兴未艾，市场潜力持续释放。像彩虹湖小区周边3公里范围内目前有25家餐饮店、38家超市，5公里范围内有80家餐饮店、60家超市。未来随着人口集聚度的增加，多元化的消费需求会撬动新消费。
齐鲁软件园商圈卷到飞起，彰显片区人口稠密、消费旺盛。齐鲁软件园2公里范围内有餐饮店129家、超市372家、便利店783家;3公里范围内有餐饮店265家、超市716家、便利店1481家;5公里范围内有餐饮店562家、超市1419家，便利店3914家。由此可见，在软件园开店，卷到飞起，好处是不愁客流。
商户的新增注册和新增注销数字也能看出片区的活力。近5年来，齐鲁软件园周围5公里范围内，新增便利店2826家、新注销便利店463家;新注册超市1563家、新注销超市273家。新注册商户是注销商户的好几倍，而多达29万的区域人口为消费场景提供了强有力的支撑。
(友情提示：如果你打算开店，先上去搜一搜，避免踩雷!)
03
选址“神器”靠不靠得住？
韩绍湑在不足一年时间里在同一家商场开了三家小店，顺利切换了人生的事业赛道，这个过程，离不开他本人的商业洞察力，也得益于数据分析技术的支持。有人问，“泉城商业选址”的数据是否可信?是否科学?
我们了解到：“泉城商业选址”汇聚济南多个部门的公共数据，通过地图界面，为中小企业经营者提供关于人口密度、客源分布以及同行经营状况的查询功能，帮助创业者解决实体店选址时的迷茫和不确定性，降低经营风险，提升市场竞争力。
这些丰富的公共数据是如何汇聚在一起的呢?靠的是济南一体化大数据平台，该平台汇集多达1.4万个数据目录，共计 417 亿条数据。正是基于庞大的数据基础，衍生出诸如商业选址、长者助餐、人才认定等近百种应用“模型”，为各行各业提供大数据支持。
一件事审批激发创业新热度。以济南高新区为例，2024年，餐饮“一件事”审批上线以来，审批服务、市场监管、消防、城管等多部门联合“一次性”上门勘验，“一站式”为创业者办结营业执照信息核验、食品经营许可、户外招牌设施设置规范管理、营业前消防安全检查4个事项，办理时限压缩87%，辖区累计新增798家餐饮店。
最新数据表明，2024年以来，济南市新注册餐饮店9417家、便利店1235家、健身馆41家、超市3078家，泉城消费市场活力澎湃。
根据最新消息：“泉城商业选址”即将接入“爱山东”政务服务平台的“高效办成一件事”专区。不久的将来，“开办餐饮店”“个体工商户登记”等服务中将嵌入智能选址功能。届时，在办理设立登记前，创业者就能通过智能选址功能获得匹配自己的位置，实现网办事项与智能选址相结合。
04
结尾
“以前开店靠运气，现在开店靠数据!”济南这个“选址神器”帮创业者省了不少心。如果你也有开店梦，砸钱之前记得先去试试这个工具，说不定下一个“爆单老板”就是你!(济南日报·爱济南记者：韩小鹏)
